活化工廈

行政長官於《2018 年施政報告》公布政府重啟活化計劃（下稱「新一輪活化計劃」），從而更有效運用現有工廈，善用珍貴的土地資源，並更有效地解決消防安全和違規使用的問題。新一輪活化計劃包括六項主要措施，利便現有工廈進行整幢改裝、重建，以及作非工業用途。部分措施旨在促成把整幢改裝的工廈作過渡性房屋及其他指定用途（例如與文化藝術界、創意產業及創新科技界有關的用途），而其他措施則准許若干行業（即文化藝術界、創意產業及創新科技界）使用現有工廈，或准許把現有工廈作特定用途（即緩衝樓層可作「電訊機樓中心」及「電腦/數據處理中心」用途、倉庫可作「貨物裝卸及貨運設施」及「可循環再造物料回收中心」用途）。有關各活化措施的詳情，可參閱相關地政總署地政處作業備考和發展局於 2019 年 2 月 1 日發出有關「放寬現有工業大廈地契豁免書申請」的公告。

為了進一步推動重建 1987 年前落成的工廈，政府於 2021 年推出以「標準金額」徵收工廈重建的土地契約修訂補地價計劃。該計劃於 2023 年 12 月已被恆常化及將適用範圍擴展至 1987 年前落成的特殊工業用途工廈。有關計劃的詳情可參閱地政總署於 2023 年 12 月 28 日就計劃的執行細節發出的地政總署地政處作業備考編號 12/2023。

立法會參考資料摘要（2022 年 3 月 4 日）
地政總署的相關作業備考（只提供英文版本）（地政處作業備考 12/2023, 附錄 1 , 附錄 2 , 附錄 3 , 地政處作業備考 12/2023A）
有關計劃的常見問題（只提供英文版本）

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